EMPORIA
最精致的市区生活、令人羡慕的生活方式正等待您来探索
548-568 Canterbury Rd, Campsie NSW 2194
Campsie区位于悉尼西南13公里，居于坎特伯雷(Canterbury）的中心位置， 现为Canterbury-Bankstown Council 管辖。Campsie是内西区的重要市镇，处于整个悉尼十字战略中心点。 Campsie相邻的重点城区包括：北面有Ashfield, Burwood,Strathfield；东西面Marrickville；南临Rockdale及Hurstville；Bankstown位于西面。Canterbury算是悉尼内西区的中心地区，而Campsie又位于该市政区的心脏位置，不显山露水、然大隐于市，地理位置之优越可见一斑。
这里交通方便，食肆众多，物美价廉，商业兴旺， 主要来源于小生意，小买卖、小店铺，是悉尼华人喜爱的定居地之一。如Beamish街是Campsie的主街，街两旁以中文、韩文、和越南文标的杂货店、餐馆、蔬菜水果店及其它各种专卖店铺一家接一家，虽然规模不大，但货品琳琅满目，价格便宜。 其步行街的中心公园更是为周围居民提供了一个闲适舒服的环境，常有文娱活动在此进行。
政府公布將修建的「悉尼快速交通（Sydney Rapid Transit，簡稱SRT）」。升級後的整條線路，包括悉尼海港第二條海底隧道，將聯通西北鐵路線，貫穿悉尼CBD，一直延伸至西區的Bankstown。可以預計，沿線地區，特別是從Central到Bankstown的周邊城區，包括Canterbury、Campsie以及Hurlstone Park在內，未來當地物業升值潛力不可估量。
完美的地点
Campsie是Canterbury市最大的商业中心，也是邻近区域的市民与行政中心。
Campsie镇中心位于Emporia西北方仅一公里处，这个区域有非常多的商店、社区图书馆和服务中心。
Campsie良好的坐落于悉尼市区西边，移动到商业中心仅需要26分钟。Campsie与其他地区不同之处在于它无可比拟的经济实惠。
PLC私立学校（5.9公里）、All Saints文法学校（2.1公里）和纽因顿男校（4.3公里）皆是悉尼最优秀的私立名校之一，距离Emporia只有几公里。
从2002至2015，Campsie 区租金以每年7%以上的速度增长，而悉尼平均涨幅只有5%。该项目在几个大型的商业圈Sydney CBD，Green Square，Port Botany的中心，预计至2041年Campsie 周边工作岗位累计共增加26万个，保证了充足的租客来源。
Campsie的兴旺就是小生意，小买卖、小店铺。Campsie的食肆是有名的，中餐、韩国餐、越南餐，恰恰反映了这三大族群在该区的兴旺和人口衆多。这些餐馆，大多装修简单，菜价也不贵，但质量却不差，味道也地道。
低物业费
政府公布将修建的「悉尼快速交通（Sydney Rapid Transit，简称SRT）」。升级后的整条线路，包括悉尼海港第二条海底隧道，将联通西北铁路线，贯穿悉尼CBD，一直延伸至西区的Bankstown。日前，新州政府正式公布了关于悉尼六个新地铁站的建设规划方案。其中将于明年动工的悉尼地铁南线将经过传统华人区Campsie，这条世界级的新地铁将给这裡房价带来新的增长动力。可以预计，沿线地区，特别是从Central到Bankstown的周边城区，包括Canterbury、Campsie以及Hurlstone Park在内，未来当地物业升值潜力不可估量。
另外一个有趣的现象是Campsie的单元房占到物业总体的56%，这在非商业中心（除CBD, Chatswood, Hurstville, Parramatta）的区域比例是非常高的，但在其它城区则较少见。説明人口密度较密。人口多，就有需求，就有市场，难怪Beamish街上会这麽热闹。
距离悉尼CBD十二公里内的价格低谷， Campsie可谓被世人所遗忘的宝藏，如今随着悉尼房价的不断增长，华人区一个接着一个崛起为炙手可热的投资区域，悉尼地铁线路的全面升级，这个宝藏已经开始渐渐呈现在大家面前，能否抓住最后的机会，只是一念之差而已。
投资分析
升值潜力与租金回报 Campsie的物业类型以单元房为主，占总体的56%，新建的公寓楼盘不多，但近年来随着多个中小开发商项目陆续进驻，区内的物业价格也开始水涨船高。再加上越来越多的新移民涌入，对住房的需求也是逐渐增加。
Campsie Unit: Median price $585,000, Annual capital growth 8.80%, Number of sales 262, Weekly median advertised rent $420
澳洲出生人口占Campsie34%，説明Campsie的外来移民的重大比例。华人（包括中國、台湾、香港占总人口的）占22%！这一比例在大悉尼各区是非常高的。Campsie的韩国人占8%，越南人占5%，不算马来西亚、印尼、菲律宾，这三部份亚裔人口已高达31%，占到人口总数的三分之一，眞是相当可观。
由于Campsie发展时间早，区内各项公共设施非常完善，医疗中心，中小学，购物商场，市民服务中心等应有尽有。 最近几年，Campsie开始受到亚洲移民人士的青睐，Campsie周边的悉尼房产涨幅很快。
项目附近设施有：
【医疗机构】 • Canterbury Hospital • The Canterbury Specialist Medical Centre • Canterbury Dental Centre • Associated Medical Centre • Healthpac Medical Centre Campsie • Campsie Family Medical Centre • Campsie Medical&Dental Centre • Campsie Medical Practice • CampsieMedical Imaging • CampsieHealthcare Medical Practice
【大学学院】 悉尼大学（乘火车8站） 悉尼科技大学（乘火车9站）
【中小学】 2公里范围内公立中小学6家 Belmore south 公立学校（1.2公里） Belnore 男子中学（1.5公里） Campsie公立学校（1.5公里） Canterbury south 公立学校（2公里） All saints文法学校（2公里）
【购物娱乐】 Campsie 购物中心1公里 •通利超市 •Woolworths •Chemise warehouse •BigW •IGA Earlwood购物中心1.5公里 Roselands购物中心4公里Leichhardt商店7.5公里 水上活动中心2公里
【交通便利】 Campsie属于悉尼较早通火车的区域之一，位于T3 Bankstown线路上，从这条火车线上，Campsie可以在20分钟内直达悉尼中央火车站即澳洲最大公共交通枢纽，并连接悉尼CBD内环线。项目距离： Campsie火车站1.5公里 M5 高速公路不到2 公里 15分钟车程达到悉尼机场 10分钟车程悉尼市中心
Campsie的公交线路也非常繁多，可以到达附近的Burwood, Ashfield等华人区。通过A34和A36两条公路，Campsie可在15分钟左右到达悉尼CBD。 主要巴士线路： 412直达City 400直达机场及Bondi Junction ，途经Burwood M41直达Hurstville及麦考瑞大学，途经Burwood 415直达Strathfield，途经Burwood 490直达 Hurstville及途经Burwood 492途经Burwood
