2016年最佳增值城区Waterloo 交通八達 铁路站即将兴建!

Waterloo介紹

Waterloo是悉尼的内城区,位于距悉尼市中心3公里的正南方向。受悉尼管辖。

该区域同时被州政府评定为发展最具创新力的一个行政区。悉尼市还将投资20亿澳币把Waterloo区打造为绿色城市建筑和公共领域空间和谐完美的世界级住宅、商业和文化中心。

在州政府和悉尼政府的2020城市规划重点打造下,Waterloo区综合居民住宅区、商业零售区、人文教育区、以及旅游区联为一体。

据SQM的研究显示悉尼市在未来的30年内预计人口将增长40%。悉尼的房地产市场也将伴随着人口的激增而获得稳定持久的繁荣。Waterloo地区的房价在过去的三年内以年均7%的增长率引领悉尼房地产市场。

人口分布

在Waterloo的人口分布方面,该区海外移民居多,本地人占了36%,来自欧洲的海外移民占了8%,来自其它地区的总共为40%。但还有16%不在数据统计范围内。

职业和收入

居住于该区的人口主要为高薪人士,他们受过高等教育,主要从事于那些对专业知识或者管理方面要求非常高的工作,其中专业人士有将近1600人,经理约有700人。

住宅类型以及所有情况

该区开发的主要住宅类型为公寓,由于距市中心近,交通便利等因素,再加上公寓更能满足城市的发展趋势和住房需求,使公寓占了74%,而别墅仅为12%(其中联排别墅占了11%)。

购物与休闲

Waterloo并不是一个商业极其繁荣的地区。但也正因为此,居民生活在邻近市中心的地区的同时也有机会享受了难得的清静与闲适,名副其实的闹中取静。


来到Waterloo,你将流连忘返于Danks街上充满异国风情餐厅,无论是像The French House和Café Spora at Fratelli Fresh这样小有名气的餐厅,还是一些不知名但却独具匠心的小店


Danks St Plaza, 内有Coles,Cafe,以及热门饭店餐馆无数,当然也少不了华人超市。

另外在休闲方面,以Waterloo为圆心所有位于悉尼市中心的世界级景观都分布在其方圆5公里的范围内,您可以乘坐巴士或火车前往如悉尼港,歌剧院赌场以及情人港等著名景点。

附近还有着众多令人激动的去处。这里有悉尼最好的咖啡店,最丰富的夜生活,最受欢迎的海滩,经常举行各大赛事的悉尼足球场,板球场,跑马场,以及2个顶级的高尔夫球场,其中位列世界前十大高尔夫球俱乐部的澳洲高尔夫俱乐部还是澳洲历史最悠久最奢华的高尔夫俱乐部。

多个公园例如Waterloo Park,Redfern Park和Moore Park,悉尼最大的公园Centennial Park这样的天然氧吧是不折不扣饭后悠闲的好去处。

教育资源

悉尼作为澳洲本地以及海外学生的首选求学目的地,有着非常发达的教育体系,多所高校在国际上享有盛誉并为来自澳洲各地以及海外的学生提供世界一流的教育和 硬件设施。Waterloo可以说是个大学城,距离悉尼的各大顶级大学(悉尼大学,新南威尔士大学以及悉尼科技大学)都非常近,所以这里学术氛围浓郁,社会治安良好。

除了多家儿童托管外,区内也有不错的小学Our Lady Of Mount Carmel Primary School和中学Taylor’s College。

周边2公里范围可以达到澳洲三所顶级高校:

悉尼大学University of Sydney

新南威尔士大学 UNSW

悉尼科技大学UTS

泰勒学院 TAYLORS COLLEGE

交通设施

Waterloo作为悉尼市南边的一个内城区,距离悉尼商业金融中心仅4公里。Waterloo有着发达的交通网络,多条公交线路途经这里,通往全澳各地的成熟的高速公路网络横贯其中。机场快线中的Green Square站就位于该区的西南方,到国内机场仅需6分钟,国际机场8分钟,到悉尼CBD也只是需要5分钟。在Waterloo的西北方也有Redfern火车站,距市中心仅有1站。区内多个巴士站都有公车直达市中心和各大高校。

新州州长Mike Bairdy已宣布,城市翻新工程的重点之悉尼地铁二期工程的站点终于尘埃落定于Waterloo。新地铁站周边将建起约10000套以高层公寓为主的新住宅。

地理位置好,应有尽有

1. 离悉尼CBD仅4公里车行距离,直线距离只有2.5公里,开车5分钟可达,坐Bus只要10分钟

2. 到邦迪海滩只需要15分钟

3. 到悉尼机场仅仅10分钟

4. 到步行5分钟泰勒学院,到新南威尔士大学坐BUS 5分钟可达,到UTS 悉尼科技大学10分钟可达,到悉尼大学15分钟

5. 到Moore Park高尔夫球场仅需5分钟,到Centennial Park 5 分钟可达,到悉尼体育馆及悉尼足球馆10分钟。

6. 步行3分钟可到2013年完工的全新的购物中心Victoria Park Centre。

7. 位于政府20年(2011-2030)80亿澳元投资大规划Green Square Town Centre 的中心位置,预期投资回报稳定

8. 城市翻新工程之悉尼地铁二期工程將於Waterloo建新地铁站!

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