首富是如何炼成的!?

今天我们不推荐房子了,我们给大家讲故事——一个关于澳洲房地产业界首富Harry Triguboff先生如何成就Meriton帝国的故事。在刚刚最新出炉的“富不死”排行榜中,澳大利亚地产大亨,Meriton集团创始人Triguboff先生以79亿资产排在澳洲富豪榜第三位的位置。

好了,言归正传。澳洲Meriton集团成立于1963年,公司总部设在悉尼市中心的Meriton Tower。凭借着灵活多变的市场策略和精益求精的工作态度,Meriton逐渐成长为澳洲最大的地产开发商,以及南半球最成功的地产开发商之一。在澳洲众所周知,Meriton的创始人Harry Triguboff A.O.并非澳洲本土出生,而是犹太移民。但鲜为人知的是,Triguboff 先生的身世与中国渊源颇深。

 

出生在中国的犹太人

在1933年3月3日,Triguboff先生出生在了中国的大连,其父亲是俄罗斯的犹太人。他童年的大部分时间都在天津的一个俄罗斯社区度过。看到这里大家也许会好奇是什么原因让一个俄罗斯籍犹太人家庭定居在中国这么久?

1930年代,是纳粹主义在欧洲的急速扩张,导致欧洲的犹太人不得不迁到他处避难。因此,Triguboff 先生一家也是由于政治避难来到了中国,并定居在中国15年。


从1933年到1941年,上海先后接纳了三万多名来自欧洲的犹太难民。而Triguboff先生的家庭便是第一批来中国避难的犹太人。

来到天津的Triguboff先生一家在天津开办了工厂。在父亲的工厂里,Triguboff先生曾花很多时间和工人一起生活一起工作,深刻了解怎样过一个普通中国人的生活和喜好。直到二战结束后的1948年,Triguboff先生童年大部分时间都是在天津的一个俄罗斯社区度过,他直到15岁才离开中国前往澳洲。15年的中国生活经历,给了Triguboff 先生永生难忘的回忆。

看准移民潮 深耕澳洲市场

1948年,15岁的Triguboff先生第一次来到澳洲,入读悉尼东区的私立名校Scots学院,毕业后在英国利兹大学(The University of Leeds)继续深造。由于家族经营的是纺织生意,所以在大学他主修纺织工程,毕业后在以色列和南非的纺织企业里工作过。

1960年,他来到澳洲,并于次年加入了澳洲国籍。此后,他并没有选择继续从事家族纺织生意,而是开始独立寻求自己的梦想。这期间他开过出租车公司,当过大学讲师,做过牛奶生意,直到最终选定地产开发作为一生追求的事业。


在当时,澳洲本地人大多拥有自己的独立房屋,对住房需求不高,而专于公寓开发的Triguboff却认为,二战之后,海外移民不断涌入,新增的人口推动了住房市场的刚性需求,澳洲房产市场前景巨大。在这样的时代环境下,Triguboff先生创建了Meriton品牌。

与很多其他开发商所不同的是,Meriton更专注于居民住宅楼的设计与开发。在不断的实践中积累了丰富的设计经验并拥有了可靠高效的施工队伍。在吸取客户反馈意见的同时融入最新的设计理念,因此其推出的楼盘无论是实用性还是外观都保持在行业领先水平。

Meriton逐渐成长为澳洲乃至南半球最成功的开发商之一。50年来,Meriton已经为澳洲本地居民和海外移民建造了超过70,000多套住宅,其开发足迹遍布悉尼,黄金海岸和布里斯班等地。其中部分公寓进行了出售,而部分被Triguboff先生留作酒店式公寓经营。

除了实力雄厚之外,Meriton在项目开发的每个环节上也是做到精益求精。尤其是对地段的选择,Triguboff先生认为,对于一个成功的楼盘,地段是至关重要的。严格的地理位置筛选,才能令资本升值,只有那些拥有巨大升值空间的黄金地段会被Meriton看中。这也让其打造了诸多令人惊叹的地标性建筑,譬如悉尼的World Tower,高234米共78层,是新州最高的住宅楼宇;布里斯班74层的Soleil,是当地最高的建筑等。而正因为如此,在每个地方的美利通酒店式公寓里居住,都能欣赏到这个城市最美的景色。


如今Triguboff先生已经成为澳洲最成功的居民住宅开发商和慈善家之一,作为对于他成就的认可,2008年耶路撒冷希伯来大学授予了他荣誉博士称号,其它重要荣誉和奖项还包括:澳洲大利亚荣誉勋章(1990年)、澳大利亚荣誉勋章官员(1999年)、年度地产风云人物(2003年和2009年)、安永年度企业家(2008年)以及哈罗德人道主义金奖提名(2011年)等。


采编自网络

 

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