精品楼盘 优质地段—悉尼奥林匹克公园Botania
在640公顷的地面上有将有超过430公顷为公园和绿地，里面每天活跃着超过5万的人口，每年有超过千万的游客访问，还有拥有超过3万5千名雇员的经济园区，以及周边环绕的世界级体育场馆和配套娱乐设施如：5星级酒店，饭店，酒吧，零售等，每年都会举行类似Easter Show等的各种主题节日，超过1万4千名常住居民等等，而这一切都将会在悉尼市政府2030奥林匹克公园总体规划中一 一实现。
紧挨楼盘的是一个历史古迹—两百年公园。园内绿树成荫，山石错落，湿地小溪更是适合散步，慢跑，骑自行车或BBQ，同时儿童游乐场可以供孩子们尽情娱乐，全家更可以进行野炊，露营等。遍布各种娱乐休闲设施和体育场馆，高层的住宅从室内即可欣赏从蓝山到悉尼海港的美景，小区附近有超过32家高档餐厅，酒吧和咖啡馆。
鉴于奥林匹克公园土地可用性，交通基础设施以及和周边地区的协调性，在“新州政府城市战略”中被定位为专业经济中心。
而奥林匹克公园之所以具有极高的投资回报，取决于：政府制定的奥林匹克公园2010-2030为期20年总体战略规划，高速铁路的兴建，轻轨的开通，公共和商业设施的巨额投资以及Westconnex 公路大建设。
1. 政府20年总体战略规划工程
截至2030年奥林匹克公园总体规划完工之时，悉尼人口将增加110万，奥林匹克公园将成为一个世界级的宝贵遗产：坐拥425公顷的世纪公园，66%园林绿地，堪称世界之最。
2. 政府耗资110亿兴建高铁
新州及联邦政府对西悉尼进行的交通长期规划方案包括建设高速城铁；按计划，悉尼Central区将建设新的Metro车站，这条Metro西线（Metro West Link）将连接 CBD、达令港、the Bays，Strathfield 、 Olympic Park 、 Camellia 、Parramatta和 Westmead。
3. 政府投资Westconnex 公路大建设
· 最新的澳洲联邦财政预算案，将额外追加20亿澳元的拨款（共35亿澳元）用于2015年开始建设的Westconnex高速公路，奥林匹克公园区将由此受惠，大大缩短前往悉尼CBD和悉尼机场及Parramatta的时间。
· 作为110亿Westconnex 项目的重要部分，新州政府将在Hill Road新建一条从奥林匹克公园向东通往M4高速公路的引道, 缓解Wentworth Point 地区高峰期时的交通拥堵。
· 更新 Hill Road 和 Bennelong Road 的交接路段，让道路畅通无阻。此举可让居民出行避开25个红灯，节省20分钟路途，25分钟内抵达悉尼市中心。
在未来的1,400,000平米的开发蓝图将逐一被实现。届时，奥林匹克公园将每天活跃着超过5万的人口，承载每日45,000人的工作人口，创造28,000个就业机会，6,000个新建筑，以及14,000个居民人口。它将承担5,000名学生，以及平均每天15,000名游客，环绕世界级体育馆和娱乐设施，5星级酒店，饭店，酒吧等应有尽有，并可同时容纳250,000人的大型活动等等。
4. 政府投资兴建轻轨
据《每日电讯报》报道，新州政府投资10亿澳元兴建途经悉尼奥林匹克公园的轻轨线路Parramatta —Strathfield发展计划已获批准。 这条线路将会大大增强悉尼市区的体育及娱乐性。
轻轨路线图
Parramatta—Strathfield轻轨线路
该轻轨由Parramatta city为起点， 经过悉尼跑马赛场 Rosehill和会议中心， 途经Camellia半岛，到达悉尼奥运中心，也有轻轨分支到Rhodes商业区。然后再经过Flemington 市场，最后到Strathfield，无疑会给居住在这周围的居民带来极为便利的生活条件和基础设施！
这一项目将推动轻轨路线附近的二十多家商家发展和ANZ Stadium的未来发展。这个轻轨建造的工程不仅仅产生10万多个工作岗位，而且轻轨线旁的房价也将因为如此便利的交通而大幅上涨。预计今后20年将会可以兴建21，000套房子，一个朝气蓬勃的新的沿Parramatta河岸住宅区将会发展起来。整个Parramatta区的经济中心完全和奥运走廊即将完美地结合在一起，给悉尼这一心脏地带带来无穷无尽的活力。
5. 公共和商业设施的巨额投资
● 投资数千万的4座星级酒店将陆续建成。投资2千万，QUEST管理的酒店式公寓早已落成。
● 联邦银行占地60,000平米的总部大楼，3,500平米零售设施，以及4,500名员工已经入住奥林匹克公园。
● 投资$32500000，昆士兰WATPAC建筑公司总部大楼于2009年底竣工。
● 投资4千万的大型综合医院即将动工，并将承担每年155000人次的就医。
● 6千万的AV JENNINGS公司总部获开发许可。
● BLAXLAND河岸公园的第一期已经启动，建成后，将成为集运动，休闲，娱乐，餐饮于一身的水边公共乐园。
奥林匹克公园周边地区发展迅猛，Parramatta路沿线，Carter St, North Strathfield沿线等地区正在发展成为就业和居住的高密度区。未来10年，区域发展集中效应将改变整个内西区的格局和功能。
奥林匹克公园位于悉尼地理位置的中心。每年近1000万的人流量为奥林匹克公园区域带来了极大的住宿需求， 这使得该区域房屋出租收益大大增长。
房屋出租回报
如此高额的租金回报，使得奥林匹克公园成为下一个投资热点区域。而精品楼盘Botania，则是您的不二选择！由澳洲最大的房屋建筑商Meriton开发的 Botania，绝对能让尊贵的您随时体验世界一流的运动设施和娱乐设施，给您带来一种全新的城市生活方式！
过半个多世纪的发展，凭借技术过硬，设计领先，实力雄厚，质量保证，100%完工记录的优势，Meriton现已成长为澳大利亚规模最大、最成功的住宅地产开发商，在悉尼、布里斯班以及黄金海岸地区累计建造住宅六万多套。同时Meriton可以为投资者提供房屋出租与管理服务。
舒适的起居空间
· 冷暖双制式空调
· 所有卧室均带有入墙柜
· 大部分公寓均设有媒体室或书房
· 宽带网络和付费电视接口
· 室内洗衣房配备烘干机
时尚卫浴间
· 套间卫浴配有奢华的独立式浴缸
· 无框玻璃淋浴间
· 隐藏式储水池坐便器
· 镜面橱柜提供充足的储藏空间
精美的厨房
· 配备高品质Miele不锈钢厨具、内置洗碗机及燃气灶
· 全新管道式抽油烟机
· 玻璃防溅板，凯撒石质台面
· 聚氨酯橱柜和软合式抽屉
作为悉尼四大经济中心之一，奥林匹克公园将成为未来的就业中心，以及独具特色的世界级运动，娱乐，休闲，教育和经济中心。并将成为世界瞩目的高效节能，环保，将扎实的经济环境与生态环境完美结合的经典高尚生活社区。而拥有这个精品项目的你，将享受最多姿多彩的生活方式以及丰厚的投资回报！你还在等什么？机不可失！速度与我们取得联系！
