目前悉尼的房屋均价是$800,000，墨尔本$632,000，布里斯本$469,000。一些经济学家对澳大利亚的房价颇为担忧，很多省会城市的房价在过去十二年内的涨速都超过了两位数。
面对如此惊人的增长速度，不断有人预测澳洲房产将有泡沫产生，但是看看全面放宽的移民政策、城市扩张规划，加上低利率、供给不足、房屋建造限制…泡沫论不攻自破。
财政部长Joe Hockey认为房产泡沫论是一个没有根据的分析，因为房价增涨源于供应短缺。
“根据澳洲房屋委员会（Property Council of Australia）报告显示，自2004年开始，悉尼的住房短缺数量就达到了5.1万套，目前，悉尼新房一年就短缺2.5万套，预计悉尼到2024年，住宅短缺近20万。”
“对海外发言人和海外分析师来说，泡沫论是一个很欠考虑的说法。”他说，“这些说法根本没有根据，因为我们只是缺少足够的供给来满足需求。”
在供求的另一端，人口增长方面，澳洲政府在其最新的预测报告中表示，预测每年从海外来澳工作并居住的人数将保持在21.5万。
但澳洲移民委员会（Migration Council of Australia）的一份最新报告称，这个数量并不足够，如果减少移民，将是一个严重的错误。此外，该报告还指出，未来50年里每年需要25万移民来提振经济，移民对澳洲的经济贡献多年来一直被严重低估。
随着移民重要性被提上桌面，移民政策也开始有全面放宽的迹象。
澳洲总理谭保（MalcolmTurnbull）宣布了他的10亿元创新项目，内容长达16页的“全国创新与科学工作议程”（National Innovation and Science Agenda）。在该项目中，联邦政府会降低外国研究生获得永久居留权的难度。
新州产业部公布了最新政策！该政策显示，为了保障新州能够成为具有竞争力的移民目的地，从2016年开始，新州政府将取消此前商业移民签证的行业限制，从而鼓励商业投资和帮助更多人在新州创业！
澳洲在吸纳移民方面的成功可以说是无与伦比的，预测澳洲人口到2050年将达3800万，移民将为澳洲的GDP贡献16.25亿。此外，平均每位移民对澳洲经济的贡献将比现有居民高出大概10%。
上一财年，新州10大人口增长区域都在悉尼大都市范围内，而悉尼新增人口的比例站了全州新增人口总数的77%。2014年6月底，包括蓝山（Blue Mountains）和中央海岸（Central Coast）在内的大悉尼范围内，人口总数达到484万人。
按目前的增长速度来看，人口总数有望在2016年4月突破500万。新州财政部上个月发布的官方数据显示新州人口在去年9月份前的12个月中增长了106,365，预计以后每年还会增长1.5%。
增长的人口主要由7万海外外来者和超出死亡人数4.3万的新出生人口组成，而流失净人口只有6000。
随着人口的不断增长和“悉尼2036计划”的实施，悉尼巴拉玛打（Parramatta）地区中，5郊区的房价年增速逾3成，深受买家欢迎。
Granville
在过去12个月里，Granville是巴拉玛打（Parramatta）地区房价增长最大的，上升了37.8%至80万的房产中价。
很多夫妇和35岁以下的单身人士都喜欢来这里置业，因为这里房价实惠，地段理想。
当地有学校、商店和公园，还有全市闻名的咖啡馆、餐馆。
Mays Hill
该区的房价中值为132.5万澳元，年增幅为37.7%。
Mays Hill位于M4和Great Western Highway之间，离购物中心、咖啡馆、餐馆和公交都很近。
在过去12个月里，这里仅售了22套房子。而在过去5年里，房价增长了163.2%！
巴拉玛打市区
因为多元的文化、餐饮和零售体验，巴拉玛打市区一直被称为悉尼的第二CBD。
受基建的影响，巴拉玛打快速增长。CoreLogic RP Data数据显示，该区的房价中值为109万澳元，年增长率为34.9%。
Harcourts Parramatta的负责人Ramez Riad说巴拉玛打商业区的20亿澳元项目将会促进该区的增长。
在过去一年，当地卖了437套单元房，35岁以下的人口占了这里的46.8%。
Harris Park
Harris Park的房价年增长率为31.2%，中值为93.9万。
Starr Partners Parramatta的负责人Adam Denina称，因为跟巴拉玛打市区相比，这里的房价便宜多了，所以吸引了很多买家，而开发楼盘的增加也提高了房价。他说，这里的大多数买家都是首次置业者和投资者。
Dundas
Dundas的公寓市场表现不错，房价年增长率为30.4%，中值是73万澳元。独栋屋房价也大幅增长，在过去三年上升了59.2%。
该区的人口增加也与名校有关，如 Tara Anglican School，The Kings School和St Patrick’s Marist College。
该区有火车站、乡村商店，Phillip Ruddock Water Playground游乐场也很受当地人欢迎。
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